Mietobjekt im Erdgeschoss barrierefrei
3950 Gmünd,
Schubertplatz
18
Beschreibung
Erdgeschoss :
Hier befindet sich der behindertengerechte Eingangsbereich, das Mietobjekt selbst selbst, welches bis dato auch von einem Optiker genutzt wurde, Stiegenhaus samt Lift, der Technikraum der Zentralheizung, das allgemeine Behinderten-WC sowie Personalräumlichkeiten und Dienstzimmer der Augenärztin.
1.Obergeschoss
Das gesamte Geschoss wird von der aktuell einzigen Augenärztin von Gmünd genutzt..
2.Obergeschoss
Dieses Geschoss dient als Ordination eines Internisten.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Rollstuhlgerecht
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
Energieausweis
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 01.03.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.074,00 €
- Fläche ca. 72,08 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.074,00 € |
Miete: | 745,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Umsatzsteuer: | 179,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.074,00 € |
- Provision: provisionsfrei für den Mieter
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 386,64 €
In den Betriebskostenaconto sind die Heizkosten enthalten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6418/340
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 1.074,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 72,08 m2
- Nutzfläche ca. 72,08 m2
- Verkaufsfläche ca. 72,08 m2
- HWB C, 81 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 01.03.2031
- Baujahr 1998
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.07.2023
- Max. Mietdauer unbefristet
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Wohnpark Ober-Grafendorf // Urbanes Leben im Grünen // leistbar - ökologisch - hochmodern // KLIMAAKTIV GOLD prämiert
- 3200 Ober-Grafendorf
- 233.000,00 € - 316.000,00 €
- Verfügbare Einh. 9
- Flächen 70,1 m² - 84,07 m²
- Zimmer 3

letzte Eigentumswohnungen im Wohnpark Ober-Grafendorf: moderne 3-Zimmer-Garten-Wohnung - KLIMAAKTIV Gold ausgezeichneter Neubau - Nähe St. Pölten - leistbares Eigentum!
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- Zimmer 3
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- Kaufpreis 266.000,00 €

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