*provisionsfrei* ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Pixendorf // Wohnen in Grünlage mit perfekter Anbindung nach Wien

3451 Pixendorf

Beschreibung

Objektinformationen:
Objekttyp: Wohnung 
Zimmer: 3

verfügbar: bezugsfertig jederzeit, nach Vereinbarung
Heizung: Infrarotheizung
Böden: Fliesen weiß/anthrazit, Laminat
Bautyp: Neubau
Zustand: neuwertig (Zweitbezug)
Parkplatz: 1 Stellplatz inklusive
Befristung: 4 Jahre

Ausstattung:
Einbauküche
Stellplatz

Abstellraum
elektrische Rolläden bzw. Außenjalousien
Balkon



Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde als hochwertiger Ziegel-Massivbau samt Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt elektrischer Außenjalousien bzw. -rolläden.
Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne und ökologische Infrarotheizung.


Die im Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung besticht insbesondere durch ihren optimalen Grundriss.
Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Der unmittelbar neben der Eingangstüre befindliche Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte bzw. ist bestens als Garderobe geeignet. Über die Wohnküche (inklusive Ewe-Markeneinbauküche samt Geräten) erreicht man den Balkon, welcher ausreichend Platz bietet. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Natürlich ist das WC (inkl. Handwaschbecken) separat. Ebenso mitvermietet ist ein im Erdgeschoss des Hauses befindlicher Einlagerungsraum.

Eine Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus ist vorhanden!

 

Energiekennzahlen:
HWB 28,2 kwH  B
fGEE 0,70  A+

Allgemeine Informationen:

Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert!

Nebenkosten:
Vermittlungsprovision: keine - provisionsfrei für den Mieter!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

einmalige Vertragserrichtungskosten: € 288,00 (Hausverwaltung)


Ist dies ein interessantes Angebot für Sie?
Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter der Telefonnummer 0664 386 55 02 und unter der e-mail: dk@acacio.at zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at

Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich.
Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 28.2 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7

Lageplan

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