RARITÄT - moderne Bürofläche direkt beim Bahnhof Tullnerfeld
Beschreibung
Das Tullnerfeld ist eine der aufstrebensten Regionen Niederösterreichs und gewinnt stetig an Bedeutung.
Vielen Unternehmen haben sich bereits angesiedelt.
Infos finden sie auch unter www.office-station.at
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 101 m².
Die Heizkosten sind in den Betriebskosten inkludiert (Wärmepumpe).
Parkplätze befinden sich beim Bürohaus und können gratis genutzt werden.
Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung des Sanitär- und Gangbereiches gemeinsam
mit dem angrenzenden Mieter.
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen - ein Kündigungsverzicht ist zu vereinbaren.
Für nähere Auskünfte und Besichtigungen steht ihnen Herr Ing. Michael Schreiber unter der
Telefonnummer: 0664 8818 8635 oder unter der e-mail Adresse ms@acacio.at zur Verfügung.
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer
oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Blendschutz
- Flachdach
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 24.52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.703,54 €
- Fläche ca. 101,47 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.703,54 € |
Miete: | 1.406,31 € |
Betriebskosten: | 297,23 € |
Umsatzsteuer: | 340,71 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.703,54 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 735,93 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6418/315
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.703,54 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 101,47 m2
- Nutzfläche ca. 101,47 m2
- Bürofläche ca. 101,47 m2
- WC 2
- HWB A, 24.52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete 2.823,28 €